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1、房子贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、宜宾有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房子贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房子）,房子符合抵押的条件.
6、宜宾房子贷款须是商品房,可以进入宜宾市场交易流通的房子.
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抵押按揭房产建筑装修贷款,抵押商品房子教育贷款,小产权房屋商务活动贷款,拆迁安置住宅抵押应急贷款,商住两用房本生意贷款等房屋借资个人资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、宜宾抵押房屋借资的所有权证（房屋证、土地证）
3、房屋借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、宜宾评估机构出具的资产评估报告
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商住两用房产大额购物贷款,抵押企业房子大额消费贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,安置住宅应急贷款,适用购房合同创业贷款等现房贷款优点：
1、现房贷款额度：这个一般主要是根据现房自身的价值来决定的.
2、贷款期限：宜宾现房贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以宜宾现房贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于宜宾现房贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、现房贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买现房的,期限最长不超过10年.
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